천안 자이타워 모델하우스 성성동 신규분양 지식산업센터 분양가 > 공지사항

안녕하세요. 성성동자이 오늘은 천안 아파트 베란다 실리콘 작업에 대해서 소개해 드리겠습니다.빗물누수 의뢰를 받아 성성동에 위치하는 시티자이 아파트 시공을 했는데 중요한 것은 준공일이 2018년 9월달 입니다. 그럼 단순계산으로 겨우 6년 정도된 브랜드의 천안 신축급 아파트인데 왜 벌써 베란다 실리콘 작업이 필요한지 알아 봅시다. 참고로 성성동 시티자이 아파트는 고층이라 작업할때 체력소모가 꽤 컸던 기억이 있습니다^^;;​벌써 빗물 누수가 된 이유는 위 사진에 노란색 화살표가 가리키는 방향을 자세히 보시면 베란다 실리콘 작업이 전혀 되어있지 않습니다. 확대해도 잘 안보이실수도 있으니 조금더 자세히 성성동자이 보시겠습니다. 아래로 내려보시죠. 가까이서 찍은 사진인데 어때 보이시나요? 실리콘을 전혀 찾아볼수가 없죠? 과연 다른 지역 아파트 베란다도 이럴까요? 아니면 천안 아파트 베란다만 실리콘 작업이 안되어 있을까요? 정답은 둘다 아닙니다. 제가 고층에서부터 밧줄을 타고 쭉~~~내려오면서 시야에 들어오는 창틀들은 모두 실리콘 작업이 완벽에 가깝게 되어 있습니다. 완벽에 가깝다는 말은 즉슨 성성동 시티자이 신축코킹 하신분들은 굉장한 실력자였을 것이 분명 합니다. 분명 하지만 이 창틀만 되어있지 않는다는건 분명 일부로 작업을 안한것이 아닌, 실수로 빼먹은것이라고 생각 합니다. 저 구간에서 잠깐 성성동자이 커피타임 갖다가 깜빡 했을거 같습니다^^ 해당 세대는 기분이 나쁘겠지만 천안 성성동 시티자이 아파트 입주자 분들은 당분간은 베란다 실리콘 작업 생각은 안하셔도 될거같습니다.어쨋든 해당 천안 아파트는 다른쪽 베란다 실리콘 작업은 야무지게 되어있고, 이 부분만 안되어 있기에 창 한개 작업을 했습니다. 금액은 밧줄 기본금액 받았습니다. 그러다보니창 한개 작업은 무조건 전체제거 작업을 하는데 해당 창은 제거할 실리콘이 존재하지 않아서 밑작업에 포커스를 두고 오래가고 이쁘게 시공을 했습니다. 창 하나에 기본견적이 적지 않다보니 저도 받은거 이상으로 작업을 해야한다는 책임감이 있어서 성성동자이 테이프 (선작업)까지 붙혀가며 최대한 이쁜 라인이 나오도록 작업 했습니다. 오래가고 기능성 있게 작업은 기본이고요.이렇게 실리콘 작업을 마치고 테이프를 떼어내면 테이프가 붙어있던 자리가 자를 대논것 마냥 라인이 이쁘게 나옵니다.성성동 시티자이 빗물누수 피해 세대주분께서 작업 도중에 외부라서 잘 안보이는 구간이지만 테이프 작업까지 하니 예뻐서 기분이 좋다고 하셨던 기억이 있습니다. 다음에 아파트 누수되면 소개 많이 시켜주신다고 하셨는데 성성동 시티자이는 신축 코킹의 고수들이 작업을 해서 오랫동안 베란다 실리콘 노후로 인한 누수는 안될거 같습니다ㅜㅜ 왼쪽 창틀 윗쪽 모서리 부분 입니다. 성성동자이 이부분도 마찬가지로실리콘이 존재하지 않습니다. 실수로 실리콘 작업을 하지 않은 창틀이라 옹호할 생각은 없지만 우레탄폼쏘고 컷팅하고 균일하게 눌러본걸 보니 팀원들이 분명하게 실력자인걸 알아볼수 있습니다. 어쨋든 작업을 안했으니 해보겠습니다.이부분도 마찬가지로 라인을 이쁘게 잡기 위해서 테이프를 붙혀놨습니다. 창문에서 비치는 반대쪽 아파트가 보입니다.성성동 시티자이 아파트의 뒷베란다는 저렇게 되어있네요^^ 창틀 한개 실리콘 작업이라 저도 이제 봤습니다.테이프를 붙혀놓고 아파트 베란다 실리콘 작업을 했으니 정말 깔끔하네요. 겉으로 보기엔 저 조차도 잘 모르겠지만 두툼하게 실리콘을 발랐기에 추후 창틀이 여름과 겨울을 나며 수축 팽창을해도 성성동자이 작업했던 실리콘은 잘 버텨줄겁니다.시공 전/후 사진 입니다. 사진으로 볼때는 시공 유/무 차이가 확연하게 나지만 시공후 사진만 봤을때는 마치 창틀과 실리콘이 원래부터 하나였던것 처럼 사이가 좋아 보입니다.마찬가지로 왼쪽면 입니다. 조금더 가까이서 찍을껄 하고 사진 보면서 살짝 후회를 합니다. 조금더 가까이서 찍었으면 블로그 보시는 분들에게 조금더 디테일한 이해를 시켜드릴수 있었을텐데 말이죠. 조금씩 잘 찍어보도록 노력 하겠습니다.이부분은 하부 입니다. 즉 창틀 밑부분이라고 하죠. 옆면은 우레탄폼이 균일하게 자리잡고 있지만 하부는 돌 입니다. 그러니까 우레탄폼으로 속을 채우는게 아닌 몰탈 사춤 성성동자이 입니다. 몰탈 사춤은 어느 기간동안은 창틀이 밑으로 내려오는걸 어느정도 예방을 해주지만 추후 20~30년이 지나서 베란다 코킹작업을 할때 제거 위주로하는 시공자는 조금 귀찮아집니다. 그래도 내가 집주인이라면 몰탈사춤 되있는곳이 좋을거 같습니다.​하부 입니다. 창틀안에 몰탈이 잘 보이시죠? 몰탈 앞에 턱이 있는데 크랙이 조금씩 있네요. 저정도는 사실 아랫집으로 피해줄 정도는 아니지만 제가 작업하고 온 이상은 저렇게 하부를 미장하듯 싹 덮어버립니다. 그래서 시공전 사진을 자세히 보시면 크랙있는곳에서 1층 바닥쪽으로 쭉 타고 내려오면 기울기가 45로 꺾여진곳이 분명 보일겁니다. 저 부분까지 코킹을 성성동자이 하면 추후 실리콘이 들떠도 물이 들어가지 않습니다. 그래서 45도 까지 실리콘으로 덮었습니다.이유는 하나 입니다. 오래 유지 됐으면 좋을거 같아서 입니다.마찬가지 입니다 반대쪽 하부인데 똑같이 시공 했습니다.창틀하나에 기본금액을 받고해서 조금더 꼼꼼히 시공을 했습니다. 이상 천안 아파트 베란다에 실리콘 작업 사진과 간단한 설명을 마쳤습니다. 성성동 시티자이 세대주분께서 일끝나고 음료수 많이 챙겨주셨는데 운전하면서 잘 마셨습니다. 감사합니다. 그리고 견적문의 상담문의 모두 친절하게 응대 해드릴것을 약속드립니다. 시간, 요일 상관없이 편하게 연락 주세요^^ 24시간은 현실적으로 무리지만 저녁10시까지는 전화 받겠습니다^^ 감사합니다.​